3-izbový byt na predaj, Trnavská cesta, Ružinov, Bratislava II

ID: 34929

/ 16

od 1724 € mesačne
370 000,00 €

Na predaj

3-izbový byt na predaj, Trnavská cesta, Ružinov, Bratislava II

Lokalita: Bratislava II

3 iz.

117 m²

3162.39 €/m²

18 dní

33 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Ponúkame na predaj veľkometrážny byt s lodžiou na Trnavskej ceste v blízkosti jazera Kuchajda. Byt bol v tomto roku kompletne prerobený vrátane nových rozvodov a aktuálne má 3 izbovú dispozíciu, ktorú je možné jednoducho upraviť na 4 izbovú. Byt sa nachádza na 4. najvyššom poschodí bytového domu s výťahom skolaudovaného v roku 2002. K bytu prináleží uzamykatelná garáž pre 2 autá o výmere 25 m2, ktorý sa nachádza na -1. poschodí podzemnej garáže (prístupné výťahom suchou nohou).

BYT
- celková podlahová plocha 124 m2 z toho: byt 117 m2 + lodžia 7 m2 + podiel na spoločnej súkromnej chodbe
- orientácia bytu: spálne sú orientované do tichého vnútrobloku, obývačka s kuchyňou na Trnavskú cestu
- mesačné náklady: 177 € + elektrina

ZARIADENIE
- kvalitné interiérové dvere POL-SKONE
- laminátová podlaha EGER
- sanita JIKA, GROHE

DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotogalérii)
- vstupná hala, na pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC, samostatná toaleta, komora, na ľavej strane sú 2 spálne a oproti vstupu je veľká obývačka s kuchyňou (možnosť predeliť priečkou a vytvoriť pracovňu alebo detskú izbu so vstupom na lodžiu)

VÝHODY
- kompletne zrekonštruovaný byt - vhodný k okamžitému nastahovaniu
- predpríprava na klimatizáciu
- podiel na súkromnej vstupnej chodbe pre 3 byty, kde je možné odložiť bicykle alebo kočík
- uzatvárateľný dvoj garážový box s elektrickou bránou (na 2 autá)
- výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí

BYTOVÝ DOM
- polyfunkčný bytový dom skolaudovaný v roku 2002
- vo vchode 2 nové výťahy - výťahom sa dá dostať priamo do garáže
- podzemná dvoj-garáž
- prízemie domu tvoria obchodné priestory, v ktorých je reštaurácia a služby

LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Štrkovec v blízkosti nákupného centra Fresh Market a jazera Kuchajda. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, MHD.

CENA
370 000 EUR + 40 000 EUR garáž pre 2 autá (nie je podmienkou predaja)
- k dispozícii je aj znalecký posudok z roku 2024
- možnosť financovania prostredníctvom hypotéky