Stav nehnuteľnosti:po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/4. poschodie
Nehnuteľnosť obsahuje:výťah
Energetický certifikát:nie je k dispozícii
Parkovanie:garáž
Zateplenie budovy:zateplená
Možnosť hypotekárneho úveru:áno
ID: 34929
/ 16
od 1724 € mesačne
370 000,00 €
3-izbový byt na predaj, Trnavská cesta, Ružinov, Bratislava II
Lokalita: Bratislava II
3 iz.
|
117 m²
|
3162.39 €/m²
|
|
Opis
Ponúkame na predaj veľkometrážny byt s lodžiou na Trnavskej ceste v blízkosti jazera Kuchajda. Byt bol v tomto roku kompletne prerobený vrátane nových rozvodov a aktuálne má 3 izbovú dispozíciu, ktorú je možné jednoducho upraviť na 4 izbovú. Byt sa nachádza na 4. najvyššom poschodí bytového domu s výťahom skolaudovaného v roku 2002. K bytu prináleží uzamykatelná garáž pre 2 autá o výmere 25 m2, ktorý sa nachádza na -1. poschodí podzemnej garáže (prístupné výťahom suchou nohou).
BYT
- celková podlahová plocha 124 m2 z toho: byt 117 m2 + lodžia 7 m2 + podiel na spoločnej súkromnej chodbe
- orientácia bytu: spálne sú orientované do tichého vnútrobloku, obývačka s kuchyňou na Trnavskú cestu
- mesačné náklady: 177 € + elektrina
ZARIADENIE
- kvalitné interiérové dvere POL-SKONE
- laminátová podlaha EGER
- sanita JIKA, GROHE
DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotogalérii)
- vstupná hala, na pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC, samostatná toaleta, komora, na ľavej strane sú 2 spálne a oproti vstupu je veľká obývačka s kuchyňou (možnosť predeliť priečkou a vytvoriť pracovňu alebo detskú izbu so vstupom na lodžiu)
VÝHODY
- kompletne zrekonštruovaný byt - vhodný k okamžitému nastahovaniu
- predpríprava na klimatizáciu
- podiel na súkromnej vstupnej chodbe pre 3 byty, kde je možné odložiť bicykle alebo kočík
- uzatvárateľný dvoj garážový box s elektrickou bránou (na 2 autá)
- výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí
BYTOVÝ DOM
- polyfunkčný bytový dom skolaudovaný v roku 2002
- vo vchode 2 nové výťahy - výťahom sa dá dostať priamo do garáže
- podzemná dvoj-garáž
- prízemie domu tvoria obchodné priestory, v ktorých je reštaurácia a služby
LOKALITA
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Štrkovec v blízkosti nákupného centra Fresh Market a jazera Kuchajda. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, MHD.
CENA
370 000 EUR + 40 000 EUR garáž pre 2 autá (nie je podmienkou predaja)
- k dispozícii je aj znalecký posudok z roku 2024
- možnosť financovania prostredníctvom hypotéky
Poloha
Charakteristiky
Benefity
- Najlepšia cena za m2
- Najlacnejšia v okolí
Dátum poslednej aktualizácie: 16.03.2025
Kontakt
Ing. Andrej Grach
Všetky ponuky tohto makléra
Podobné nehnuteľnosti
Bratislava II
375 000,00 €
Na predaj
3 iz.
|
88 m²
|
4 261,36
€/m²
3-izbový byt na predaj, NUPPU, Ružinov, Bratislava II
Bratislava I
499 000,00 €
Na predaj
3 iz.
|
85 m²
|
5 863,69
€/m²
3-izbový byt na predaj, Panorama City, Staré Mesto, Bratislava
Bratislava V
325 000,00 €
Na predaj
3 iz.
|
75 m²
|
4 333,33
€/m²
3-izbový byt na predaj, Slnečnice Viladomy, Bratislava V
Bratislava I
495 000,00 €
Na predaj
3 iz.
|
74 m²
|
6 689,19
€/m²
3-izbový byt na predaj, Metropolis, Staré Mesto, Bratislava
